Готель
Від проекту до об'єкту
Проєктуємо будівлі і надаємо інші супутні послуги
ПРАКТИКБУД
120
проєктів
За час роботи компанії було спроектовано 120 житлових і громадських будівель
10
постійних клієнтів
Ми розробили проєкти для більш ніж 18 компаній, більша половина з них залишились нашими постійними клієнтами
54
Побудовані об'єкти
З наших проєктів вже побудували та реалізували 54 об'єкта!
Команда
Найкращі фахівці, готові візуалізувати будь-яку вашу мрію! Розробляємо продумані рішення для всіх галузей будівництва з 2010 року
Лариса Чайка
Лариса
Чайка
Директорка
Сергій Рибачок
Сергій
Рибачок
Головний архітектор
Божик
Марібхан
Інженер-Консультант
Богдана Басистюк
Богдана
Басистюк
Архітекторка
Станіслав Боднар
Станіслав
Боднар
Інженер
Ярослав Твердола
Ярослав
Твердола
Інженер
Ольга Зелена
Ольга
Зелена
технік-землеупорядник
Сергій Яворський
Сергій
Яворський
інженер-землеупорядник
Олег Коваль
Олег
Коваль
Інженер
Про ПрактикБуд

Проєктний бюро «Практик Буд» є командою практиків, архітекторів, інженерів і новаторів. Ми розробляємо практичні рішення, які відповідають цілям клієнтів і збільшують рентабельність проєкт.

Фахівцями бюро розроблені проєкти житлових будинків, торговельний і офісних центрів, ресторанів і кафе, спортивних споруд, лікарень, санаторіїв і пансіонатів, промислових об’єктів і виробничих споруд.

Гасло «Практик-Буд» — «Земля – Проєкт – Дозвіл – Об’єкт», тобто проєктний бюро «Практик Буд» надає клієнту всю необхідною документацію для будівництва на землю, проєкт, дозволи і збудований об'єкт.

 

Практикбуд
Послуги з проєктування будівель
Від проєктування до консультацій!
Консультації і юридичний супровід в будівництві
  • Консультація  й аналіз вихідних документів.
  • Підписання договору про надання юридичних послуг.
  • Отримання (підготовка та заповнення документу відповідного зразка) дозвільних документів на будівництво або введення в експлуатацію.
  • Отримання Повідомлення (підготовка та заповнення документу відповідного зразка) про початок будівельних робіт в Управління державного архітектурно-будівельного контролю.
  • Отримання Декларацій (підготовка та заповнення документу відповідного зразка) про готовність будівельних робіт в Управління державного архітектурно-будівельного контролю.
  • Реєстрація права власності на об'єкт нерухомості в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту.

Оприлюднений Порядок розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, визначає склад, зміст, порядок розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації на місцевому рівні, а саме комплексних планів просторового розвитку території територіальної громади, генеральних планів населених пунктів, детальних планів території в межах відповідних громад, а також склад, зміст та порядок розроблення історико-архітектурного опорного плану населеного пункту.

Технічна інвентаризація об’єктів нерухомого майна
  • Складання технічного паспорта на будинок (житловий, садовий, дачний).
  • Складання технічного паспорта на квартиру.
  • Складання технічного паспорта на нежитлові  приміщення.
  • Складання технічного паспорта на цілісний майновий комплекс.

Виготовити технічний паспорт потрібно на кожен зведений об’єкт як приватного, так і громадського користування. Також він буде потрібен провести техінвентаризацію і обробити отримані по ній дані і для промислових будівель.  

Паспортизація будівель і споруд
  • Паспортизація будівель та споруд.
  • Обміри приміщень та будівель.

Згідно постанови №407 Кабінету Міністрів України від 5.05.1997 р всі об'єкти виробничого, громадського, складського та ін. призначення, інженерно-технічні споруди, а також інженерні мережі з метою забезпечення їх надійності, безпечної експлуатації та запобігання аваріям на них, підлягають проведенню робіт з паспортизації та технічного обстеження  із залученням відповідних науково-дослідних і проектних організацій.

Головним завданням паспортизації будівель (споруд) є продовження терміну їх нормальної експлуатації. Паспортизації підлягають будівлі (споруди) всіх державних відомств і окремих підприємств незалежно від форми власності. Результат проведення паспортизації - створення єдиної системи обліку та моніторингового контролю за станом об'єктів з метою своєчасного виявлення передаварійних та аварійних ситуацій, а також припинення експлуатації аварійно небезпечних будівель (споруд).

Землевпорядні роботи
  • Проект відведення земельної ділянки.
  • Зміна цільового призначення земельної ділянки...
  • Технічна документація щодо встановлення меж земельної ділянки.
  • Технічна документація на поділ/об'єднання земельної ділянки.
  • інші.

В якості вихідних даних для проведення землевпорядних робіт виступають результати геодезичних вишукувань. До складу геодезичних вишукувань зазвичай входять:

  •  кадастрова зйомка земельної ділянки.
  • топографічна зйомка земельної ділянки.
  • встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і т.і.

 

Інженерне вишукування
  • Геодезичні.
  • Геологічні.

Інженерні вишукування — це комплекс робіт по вивченню природних умов місцевості, прогнозування їх змін і розроблення заходів щодо нейтралізації негативних факторів.

Розробка містобудівної документації
  • Замовлення містобудівного розрахунку, який включає розрахунок допустимих параметрів забудови, інженерних комунікацій та благоустрою з оточуючою забудовою й дотриманням діючих норм і правил.
  • Отримання містобудівних умов і обмежень в Управлінні архітектури та містобудування.
  • Історико-містобудівне обгрунтування.
  • Генеральний план населеного пункту.
  • Детальний план території.

Містобудівна документація — затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій.

Технічне обстеження будівель і споруд
  • Технічне обстеження будівель і споруд.
  • Звіт про технічний стан будівлі (споруди) за підсумками обстеження будівлі або споруди включає в себе:
          • оцінку технічного стану будівельних конструкцій (категорію технічного стану);
          • результати обстеження будівлі (споруди), що обгрунтовують прийняту категорію технічного стану будівельних конструкцій, об'єкта в цілому;
          • обгрунтування найбільш вірогідних причин появи дефектів і пошкоджень в конструкціях, виявлених в ходеобследованія будівлі (споруди);
          • оцінку фізичного зносу будівельних конструкцій та інженерних систем будівлі відповідно до нормативних вимог;
          • рекомендації з проведення ремонтно-відновлювальних робіт по усуненню виявлених в ході обстеження дефектів і пошкоджень конструкцій. При необхідності, розробка варіантів підсилення конструкцій або вузлів будівлі в цілому;
          • результати обмірних робіт (плани, фасади, розрізи, і т.д.) в програмі AutoCAD;
          • схеми і відомості дефектів і пошкоджень з фіксацією їхніх місць і характеру, а також посиланням на фотоматеріали, в тому числі схеми місць виробок, розтинів, зондування конструкцій;
          • фотоматеріали об'єкта з описом виявлених в ході обстеження будівлі (споруди) дефектів і пошкоджень;
          • результати визначення міцності властивостей матеріалів застосованих в конструкціях будівлі шляхом проведення інструментальних випробувань неруйнівними методами контролю, а так само лабораторні випробування (при необхідності).

Обстеження будівель (споруд) - процедура визначення технічного стану будівель (споруд). На основі результатів (фактичних значень контрольованих параметрів) технічного обстеження будівлі або іншої споруди можна оцінити придатність об'єкта для подальшої експлуатації, реконструкції або визначити необхідність у відновленні, посиленні, ремонті будівельних конструкцій.

     Технічне обстеження будівель також включає в себе обстеження будівельних конструкцій для визначення змін їх властивостей, деформаційних пошкоджень, недоліків і фактичної несучої здатності будівельних конструкцій будівлі.

Проєктування будівель і споруд
  • ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ.

  • ЕСКІЗНИЙ  ПРОЕКТ.

  • ПРОЕКТ.

  • РОБОЧА ДОКУМЕНТАЦІЯ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА.

  • РОБОЧИЙ ПРОЕКТ.

  • АВТОРСЬКИЙ НАГЛЯД ЗА БУДІВНИЦТВОМ.

Проектування – це найважливіший етап будівництва об'єкту, неважливо буде це житловий будинок, промислова будівля чи окремо стояча споруда (опора АМС, димова труба та ін.). Комплексне проектування включає в себе всі розділи проекту: від фундаментів – до інженерних систем і комунікацій.

Будівництво без комплексного проекту – неможливе. Відсутність того чи іншого розділу проекту може призвести до небажаних наслідків: недостатньої міцності окремих конструкцій, відсутності можливості прокласти комунікацію чи нераціональних об'ємно-планувальних рішень. Всі зміни, які виконуються під час будівельно-монтажних робіт або після їх завершення, потребують додаткового часу та, як правило, залучання додаткових, непередбачуваних коштів.

Проєкти
Приватні Будинки
  • Котеджі.
  • Садиби.
  • ТанХауси.
Промислові об'єкти
  • Промислові об'єкти.
  • Виробничі об'єкти.
Інтер'єр
  • Дизайнерські інтер'єри.
Торгово-Офісні будівлі
  • Офісні будівлі
  • Торгівельні будівлі.
  • Торгово-офісні будівлі.